Информация относно подготвяната цялостна актуализация на плана можете да намерите в раздел Планът на София - Актуализация на Общия устройствен план.
ИОУП на СО за разклонение на Трети метродиаметър, приет от Столичния общински съвет с реш. № 651 по прот. № 41 от 14.10.2021 г. и от МС с реш. № 672 от 15.09.2022 г.
Общият устройствен план е най-важният документ за урбанистично развитие на Столична община. Той се изработва съгласно изискванията на Закона за устройство на територията и специалния Закон за устройство и застрояване на СО, отчитащ спецификите на Столицата.
Вижте картата в ГИС портала на Софияплан
Действащият ОУП е одобрен през 2007 г. и е надграден и допълнен по отношение на зелената система и транспорта с изменението от 2009 г. Разширяването на метромрежата е одобрено с две изменения - от 2017г. и от 2022г.
ОУП определя насоките за цялостно пространствено развитие и устройство на функционалните системи - обитаване, труд, обсществено обслужване, транспорт и комуникации, инженерно-техническа инфраструктура, културно-историческо наследство, отдих, зелена система и екологически изисквания към тях.
Най-широко и ежедневно ползваната част от ОУП е Планът за устройствено зониране, прилагащ специфичните правила и норми за устройство на територията на общината, одобрени като част от ЗУЗСО.
Можете да разгледате предходни устройствени планове на сайта на Направление "Градско планиране и развитие".
Закон за устройство и застрояване на Столична община 2006
Закон за устройство и застрояване на Столична община - изменение 2018
Решения на Столичен общински съвет и Министерския съвет на РБ за одобряване на ОУП на Столична община
Албум с доклад и схеми на ОУП на Столична община приет с Решение №697 от протокол 51/19.11.2009 г. и Решение №960/16.12.2009 от Министерски съвет (формат А3)
Действащи схеми на релсовия транспорт, изменени за разширение на мрежата на метрополитена и одобрени с решение на СОС №651 и решение на МС № 454
Функционално предназначение и устройствени режими на територията
Геология и минерални води
Система „Обитаване“
Режими за устройство на жилищните зони
Схеми с пределно допустимите показатели в устройствени зони ЖМ1, ЖМ2, ЖМ3, и в ЖВ, съгласно ОУП на СО и §29 от ПЗР към ЗИДЗУЗСО, одобрени с Решение № 67 на СОС от 14.02.2019 г.
Функционална система Труд - Производствено-складови зони
Развитие на производствено-складови зони
Комунално стопанство
Комунално стопанство, битови, производствени, строителни и др. отпадъци
Отдих и зелена система
Велосипедна мрежа
Зелена система и културно-историческо наследство
Културно-историческо наследство
Центрова система. Третичен сектор
Образование
Здравеопазване
Комуникационно-транспортна система
Инженерни мрежи
Екологична прогноза
Насоки за детайлни разработки
Архив - изменени схеми
Становище на МОСВ по ЕО на ОУП
Окончателно приемане на ЕО и ОС от МОСВ - 2009 г.
Основни карти
Тематични карти - окончателен проект на ОУП
Тематични карти - предварителен проект на ОУП
Схеми
Изработването на изцяло нов Общ устройствен план на Столична община е бил дълъг и комплексен процес, който се развива в новите политически и икономически условия след 1989 г., като през 1998 г. се достига до готовност за това начинание. Основната работа по ОУП продължава до 2003 г., като в нея участват над 300 експерти. Работата преминава през три фази и един конкурс – „София и европейската интеграция“. В този период екипът, който е вложил съществени усилия за създаване на пълноценен, обстоен и съвременен план, е трябвало и да програмира необходимият за това процес. Работата по ОУП продължава повече от 15 г. - от първоначалната идея за новия план (около 1992 г.) през официалното начало (1998 г.) и приемането на новия документ през 2006 г. до основното изменение през 2009 г. Дългият процес по създаването на ОУП позволява да бъде загубена приемствеността и проследимостта на част от идеите и логиката на плана. През различни години се откриват различни концепции, които са останали във финалния текст, но едва част от тях кореспондират с финалната версия на графичната част на ОУП. Посоченото в текста необходимо развитие на север, което не се открива в плана за зониране, който силно урбанизира южните територии, е един от примерите за това разминаване. В контекста на работата на ОП „Софияплан“ по подготовка на актуализацията на ОУП, споделяме архивни материали, свързани с първоначалното му изработване, които в годините са останали публично недостъпни. Те дават възможност да се проследи контекстът, в който планът е възникнал, поставените пред него цели и задачите, заложени в началото на процеса. Публикуването на тези материали има за цел да направи по-достъпна историята на планирането на София и да даде възможност за по-добро разбиране на решенията, залегнали в действащия ОУП. Архивът включва материали от различни етапи на изработването на плана, включително заданието, което проектът трябва да изпълни. С представянето на тези материали и разработки ОП „Софияплан“ цели да съхрани и сподели важна част от историята на градското планиране в София и да подпомогне разговорът за неговото развитие. За да бъде информиран и прозрачен процесът по преосмислянето и актуализирането на плана, е важно да проследим какво стои зад неговото изработване и какви проблеми, цели и очаквания са стояли пред града тогава. Така този архив не е само историческа справка, а изходна точка за разговора относно бъдещото развитие на София – кои от първоначалните задачи са реализирани, кои остават актуални и как се е променил контекстът на градското планиране.
Задание за изработване на Общ градоустройствен план гр. София и Столична община, март 2000 г.
Схема на методическия подход за изработване на Общ устройствен план на София и Столична община
Конкурсна програма и проектно задание за изработване на проект за Рамкова програма: „София и Европейската интеграция“, август 2000 г.
Технико-икономически показатели (методика) за оценка на ефекта (ефективността) на предлаганите решения в Предварителния проект на ОУП на гр. София и Столична община, април 2002 г.
Обобщаващ доклад за разработването на рамкови и специализирани програми за прилагане на ОУП - София, април 2003 г.
Опорен план на околоградския район на гр. София, декември 2000 г.
Опорен план на зоната на активно влияние на гр. София, декември, 1999 г.
Схеми към опорния план от Окончателния проект, 2005 г.
Хипотеза за далекоперспективно развитие (след 2020 г.) на град София и Столична община, включително схема за резервиране на терени за крупни бъдещи инвестиционни инициативи и разширение на различни по характер зони, 2003 г.
