Общ устройствен план на СО

Общ устройствен план на Столична община

Информация относно подготвяното цялостна актуализация на плана можете да намерите в раздел Планът на София - Актуализация на Общия устройствен план.

ИОУП на СО за разклонение на Трети метродиаметър, приет от Столичния общински съвет с реш. № 651 по прот. № 41 от 14.10.2021 г. и от МС с реш. № 672 от 15.09.2022 г.

Общият устройствен план е най-важният документ за пространствено развитие на Столична община. Той се изработва съгласно изискванията на ЗУТ, но се одобрява на местно и национално ниво по Закона за устройство и застрояване на СО.

Вижте картата в GIS портала на Софияплан

Действащият в момента ОУП е одобрен през 2007 г. и е надграден и допълнен по отношение на зелената система и транспорта с изменението от 2009 г. С ИОУП е добавено трасето на трети метродиаметър от 2014 г., в сила от 2017 г., а с ИОУП одобрен от МС на 14.09.2022 г. - и разклонението на това трасе към кв. Слатина.

ОУП е стратегически дългосрочен план с хоризонт 2030 г., определящ цели и подцели на устройственото и регионално развитие; прогнози за социално-икономическо и пространствено развитие; насоки за развитие и устройство на функционалните системи - обитаване, труд, центрова система и планово-пространствена структура, транспорт и комуникации, инженерно-техническа инфраструктура, културно-историческо наследство, отдих, зелена система и екология; общи правила за обемно-пространствено изграждане и макро-естетическа концепция; детайлни проучвания на зони със стратегическо значение и повишена инвестиционна активност; програма за спешни действия и етапен план за прилагане. Той е основа за Общински план за развитие (ОПР) и другите оперативни планове на общината.

Най-широко и ежедневно ползваната част от ОУП е Планът за устройствено зониране, прилагащ специфичните правила и норми за устройство на територията на общината, одобрени като част от ЗУЗСО.

Можете да разгледате предходни устройствени планове на сайта на Направление "Архитектура и градоустройство".

ОСНОВНИ ДОКУМЕНТИ ЗА ОУП НА СО

Закон за устройство и застрояване на Столична община 2006

Закон за устройство и застрояване на Столична община - изменение 2018

Решения на Столичен общински съвет и Министерския съвет на РБ за одобряване на ОУП НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА

МАТЕРИАЛИ НА ДЕЙСТВАЩИЯ ОУП (pdf формат)

АЛБУМ С ДОКЛАД И СХЕМИ НА ОУП НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА ПРИЕТ С РЕШЕНИЕ №697 ОТ ПРОТОКОЛ 51/19.11.2009 г. И РЕШЕНИЕ №960/16.12.2009 ОТ МИНИСТЕРСКИ СЪВЕТ (формат А3)

ГРАФИЧНИ МАТЕРИАЛИ

Функционално предназначение и устройствени режими на територията

СТОЛИЧНА ОБЩИНА

ГРАД СОФИЯ

ЗОНИ И ТЕРЕНИ ЗА ПРИЛАГАНЕ НА СПЕЦИФИЧНИ ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ В ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ОБЩИТЕ ПО ОУП

ЗОНИ И ТЕРЕНИ С УСТРОЙСТВЕНИ РЕЖИМИ В ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ОБЩИТЕ КЪМ ОУП И ИЗИСКВАЩИ СПЕЦИФИЧНИ ПРАВИЛА И НОРМИ

Геология и минерални води

ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОЖКО И ХИДРОГЕОЛОЖКО ЗОНИРАНЕ НА СОФИЯ

МИКРОСЕИЗМИЧНО ЗОНИРАНЕ НА ТЕРИТОРИЯТА НА СОФИЯ И СО

СТРАТЕГИЯ (ПРОСТРАНСТВЕН МОДЕЛ) ЗА ИЗПОЛЗВАНЕ НА ХИДРОТЕРМАЛНИТЕ РЕСУРСИ НА ТЕРИТОРИЯТА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА

ТЕРМОВОДОНОСНИ ЗОНИ И НАХОДИЩА НА ТЕРМОМИНЕРАЛНИ ВОДИ (ХИДРОТЕРМИ) НА ТЕРИТОРИЯТА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА

НАХОДИЩА НА МИНЕРАЛНИ РЕСУРСИ НА ТЕРИТОРИЯТА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА (данни от Националния баланс на запасите към м.юли 2009 г.)

ТЕРЕНИ С МИНЕРАЛНИ СУРОВИНИ (КАРИЕРИ), ДАДЕНИ НА КОНЦЕСИЯ ИЛИ В ПРОЦЕДУРА към м.юли, 2009 г.

Система "Обитаване"

РЕЖИМИ ЗА УСТРОЙСТВО НА ЖИЛИЩНИТЕ ЗОНИ

Схеми с пределно допустимите показатели в устройствени зони ЖМ1, ЖМ2, ЖМ3, и в ЖВ, съгласно ОУП на СО и §29 от ПЗР към ЗИДЗУЗСО, одобрени с Решение № 67 на СОС от 14.02.2019 г.